Скільки коштує квартира в Мінську та інших містах Білорусі *

Скільки коштує квартира на вторинному ринку нерухомості в Мінську, Гродно або в Бобруйську? Дізнатися можна за допомогою пошукової системи Flatfy.com. Середні розцінки представлені за серпень 2018 року.

Діапазон цін на вторинне житло в Білорусі широкий. Якщо в Мінську за однокімнатну квартиру просять в середньому 109 300 рублів, то, наприклад, в Бобруйську таку ж нерухомість можна купити більш ніж в два рази дешевше. У цьому місті середня вартість однокімнатних квартир становить 37 230 руб.

Дізнатися актуальні розцінки на вторинну нерухомість в різних містах Білорусі стало можливим завдяки щомісячної статистики від сервісу Flatfy.com . Сайт працює як агрегатор, збираючи оголошення про продаж квартир з різних ресурсів в одну базу. За рахунок наявності тисяч пропозицій від продавців у користувачів з’являється можливість комфортного вибору житла, а аналітики можуть підрахувати середні розцінки на квадратні метри в Білорусі.

ТОП-3 міста з найвищими цінами на квартири

У столиці традиційно найдорожча нерухомість по всій країні. В кінці літа в Мінську реалізували 1-кімнатну нерухомість за середньою ціною 109 300 рублів. За 2-кімнатну квартиру продавці просили 141 800 руб. Середня вартість трикімнатних квартир у серпні 2018 склала 184 000 грн., 4-кімнатних – 241 900 руб.

У рейтингу міст Білорусі з найдорожчими квартирами на 2-му місці опинився Брест. За цінами на однокімнатне житло його можна було б поставити і на 3-е місце, після Гродно, але в інших категоріях по кімнатні він випереджає конкурента. Так, за 1-кімнатну квартиру в Бресті в серпні потрібно було віддати 59 600 руб., За 2-кімнатну – 83 600 р. Продаж квартир в Бресті в категорії «3 кімнати» зафіксована на позначці 99 500 руб., 4 кімнати – 114 800 руб.

Гродно також потрапив до трійки міст з високими цінами на вторинне житло. Тут однокімнатні квартири в кінці літа продавали по 60 тис. Рублів. Середня вартість 2-кімнатної нерухомості досягла за позначку 77 200 р. Бажаючим обзавестися квартирою з 3-ма кімнатами потрібно мати в заощадженнях в середньому 94 тис. Руб., За 4 кімнати доведеться віддати 110 300 р.

У Бобруйську – дешеві квартири на вторинному ринку

За даними статистики сервісу Flatfy.by, найнижчі ціни на вторинне житло серед великих міст зафіксовані в Бобруйську. За ту ціну, по якій в Мінську продають однокімнатну нерухомість, в Бобруйську можна купити три однокімнатних квартири. У серпні середня вартість малогабаритної квартири склала 37 230 рублів.

Придбати 2-кімнатну квартиру в Бобруйську в середньому можна за ціною 48 600 руб. Літні розцінки на 3-кімнатне житло зупинилися на позначці 62 400 р., А ось чотирикімнатні варіанти в середньому коштують 80 420 руб.

Як складається статистика від Flatfy.com

Для отримання статистики по містах Білорусі аналітики сервісу Flatfy обробили всі доступні в базі оголошення від продавців. Вони усереднили ціни, попередньо виключивши з розрахунку 10% найнижчих і найвищих розцінок – це дозволило зменшити вплив спекуляцій на показники.

Користувачі повинні розуміти, що статистика заснована на цінах пропозицій, які часом відрізняються від фактичної вартості угоди на 5-15%. Люди часто свідомо зменшують реальну ціну житлоплощі, щоб заощадити на сплаті податку при її продажу.

Нагадаємо, що Flatfy.com – це міжнародний сервіс для пошуку житла, представлений в 37 країнах. У Білорусі з його допомогою можна купити або зняти квартиру в Бресті , Мінську, Гродно, Гомелі, Вітебську та інших містах і селищах.

Оценка квартиры онлайн

Оценка является ориентировочной, поскольку цена зависит от ряда факторов, таких как состояние жилья, планировка, вид из окон и т.д.

Для кого
оценка

Оценка недвижимости в Украине

Оценка недвижимости – это процедура, позволяющая определить (рассчитать) среднюю рыночную стоимость недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка и т.п.). В основном, процесс оценки происходит до момента совершения сделки купли-продажи и осуществляется оценщиками, независимыми экспертами или сертифицированными специалистами рыночной деятельности.

Сколько стоит оценка квартиры

Стоимость услуги по оценке недвижимости зависит от оценщика, является договорной и определяется в ходе переговоров между сторонами. Также немаловажным фактором является город. Так, цены на оценку недвижимости в Киеве и Одессе самые высокие – в пределах 800-1500 грн, во Львове и Харькове чуть меньше – до 1000 грн, а вот в Днепре услуги оценщика обойдутся дешевле всего – до 800 грн.

Если хотите сэкономить на оценщике, то для того, чтобы узнать стоимость квартиры или дома перед продажей, вы можете воспользоваться специальными платными программами по оценке недвижимости. Но с помощью нашего онлайн калькулятора вы можете сделать это быстро, самостоятельно и совершенно бесплатно.

Как узнать стоимость квартиры online?

Калькулятор стоимости недвижимости – это сервис от Аналитического центра DIM.RIA, с помощью которого можно узнать примерную рыночную стоимость квартиры по адресу. Для этого необходимо указать только ее основные параметры, которые оказывают существенное влияние на цену жилья. Просто укажите количество комнат и район, где находится квартира. Через пару секунд вы узнаете ориентировочную стоимость вашего жилья на рынке недвижимости.

Как оценивается квартира?

Следует обратить внимание, что онлайн калькулятор недвижимости подсчитывает среднерыночную цену исходя из данных, указанных в объявлениях на DIM.RIA. Поэтому онлайн-оценка квартиры не является экспертной, а направлена ​​на ориентировочный результат, поскольку на стоимость жилья может влиять целый ряд факторов, таких как имидж и рейтинг района, состояние ремонта, планировка и многое другое. Более того, цены могут зависеть от ситуации на рынке и от курса валюты.